北京楼市:这些区域现在追高很危险

丰台科技园边缘位置：如怡海花园等区域，虽然楼盘品质比较高 ，但涨幅很弱 。该区域的产业结构主要以国企为主，缺乏市场活力
，商圈很难形成。同时，该区域的居住人口还是靠其他地区通勤 ，近来的费用不算便宜且存在溢价现象
。因此
，现在追高投资该区域的房子也存在较大风险。

在北京楼市，盲目追高和忽视地段价值的人群买房注定亏钱 。首先 ，关于北京一些区域房价虚高、存在泡沫的说法
，这往往是一种主观臆断，缺乏足够的客观依据
。北京作为中国的首都 ，其经济 、政治、文化地位无可替代
，吸引了大量人口流入，尤其是高端人才和富裕阶层。

学区房炒作：在北京 ，学区房一直是购房者关注的重点 。一些小区由于拥有优质的学区资源
，如知名的小学
、中学等，导致房价持续上涨
。学区房不仅满足了家长对孩子教育的需求 ，也成为了一种投资手段，许多购房者愿意支付高价购买学区房
，以期在未来获得更高的回报。

方案二：全部资金用于购置一套高品质大三居 。这个方案需要谨慎考虑，因为放弃学区资源可能对未来孩子的升学产生影响
。楼盘选取 在望京区域 ，可以优先考虑融科橄榄城、首开国风北京等楼盘
，这些楼盘品质好，保值升值潜力大。在太阳宫区域 ，凤凰城三期和四期是不错的选取
，但需注意学区溢价问题 。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

据中国政府网疫情风险等级查询服务消息，截至6月19日15时 ，北京市又有1个街道升级高风险地区
，为大兴西红门镇，2个街道升级为中风险地区 ，分别为西城区展览路街道 、大兴区清源路街道
。

北京疫情概况 新增病例数：6月15日
，北京新增本土确诊病例27例，使得北京的疫情防控形势更加严峻。累计病例数：截至6月15日24时 ，北京的累计确诊病例数持续增加，疫情防控压力增大 。严控高风险人员离京 为有效控制疫情扩散
，北京新冠肺炎疫情防控工作领导小组召开会议，强调严控高风险人员离京。

根据市疾病预防控制中心的评估 ，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准
，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区
。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。疫情防控处于关键时刻 。

北京新增本土确诊病例及高风险地区：5月2日0时至24时 ，北京新增41例本土确诊病例和9例无症状感染者
。同时
，3地被升为高风险地区。为应对疫情，全市12个区将于3日至5日连续进行3轮核酸检测 。

北京突然新增五个中风险区 ，这是值得引起大家思考的问题
。新冠病毒犹如一只纠缠不清的妖魔鬼怪
，它引发一波又一波的疫情战，将人类折磨得身心疲惫。上海的疫情战还没有结束 ，新的疫情战又开始打响了 。

因为北京新冠疫情反弹
，北京又有5个地区升级为疫情中风险，至此北京已有1个高风险地区 ，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区
，涉及西城区
、东城区、海淀区 、朝阳区
、丰台区、大兴区 、房山区和石景山区
。

...区观音寺街道首座御园一里社区10号楼划定为高风险区

〖壹〗
、北京感染者都是隔离管控人员和社会面筛查人员。截止2022年11月9日新增6名阳性感染者，其中5名为隔离管控人员、1人为社会面筛查人员 。分别居住在旧宫镇东亚五环世界小区 、观音寺街道首座御园一里小区
、高米店街道郁花园一里小区、亦庄镇三羊里小区 ，已全部转入定点医院治疗
。

〖贰〗 、北京市大兴区观音寺街道新安里社区新安里社区：东至新安里商业街中心线
，南至团河中心线，西至碱河桥 ，北至清源路延长线。社区面积5平方公里
，辖区内有居民住宅楼50栋，常住人口3067户 ，9551人
，其中，流动人口350人 。

〖叁〗、双河南里社区居委会
、新居里社区居委会、盛春坊社区居委会 、金华里社区居委会
、开发区社区居委会、泰中花园社区居委会 、观音寺北里社区居委会
、首座御园一里社区居委会、盛嘉华苑社区居委会 、首座御园二里社区居委会
、首座御园三里社区居委会、首座御园四里社区居委会 、双河北里尚城社区居委会。

〖肆〗
、大兴区滨河暂时还没有疫情
。但大兴区的疫情防控形势还是严峻的。截止2022-11-26 05：13：37 最新数据显示 ，北京大兴地区近来有19个低风险地区；有200个高风险地区 。

〖伍〗、分别居住在旧宫镇东亚五环世界小区 、观音寺街道首座御园一里小区、高米店街道郁花园一里小区
、亦庄镇三羊里小区
，已全部转入定点医院治疗
。具体在京活动轨迹如下：11月2日 00：00-24：00 北京市仁和医院老年科5层体检部。

〖陆〗、观音寺社区 、开发区社区
、观音寺南里社区、观音寺北里社区 、金华里社区
、盛嘉华苑社区、首座御园一里社区相邻 。双河北里社区附近有北京野生动物园 、北京大兴野生动物园
、中华文化园、留民营生态农场 、南海子麋鹿苑等旅游景点，有大兴西瓜
、安定桑葚、庞各庄金把黄鸭梨 、梨花村梨、大兴梨等特产
。

10月29日通报北京大兴区新增1例阳性人员并划定高风险区

〖壹〗
、大兴区小康家园划定为高风险区。2022年9月13日 ，北京大兴区集中隔离点检测出了一名阳性人员，因此立即对大兴区亦庄镇小康家园14号楼进行封控
，把这个小区划定为高风险区，所有小区内的人员不得随意外出 ，而14号楼之外的其他楼栋也被划定为中风险区域 。高风险和中风险区以外的地方划定为低风险区
。

〖贰〗、月29日0时至15时
，新增本土新冠肺炎病毒感染者9例，均为隔离观察人员；朝阳区 、丰台区
、大兴区、平谷区各2例 ，经开区1例；轻型8例 、无症状感染者1例。现将相关情况通报如下：感染者347：现住经开区魔方公寓 。

〖叁〗
、北京大兴区：昨日0时至今日15时
，新增2名确诊病例
。广东东莞：今日0—12时，新增4例确诊病例。保定新安：昨日新增1例确诊病例 。湖南常德：发现2例从新疆乌鲁木齐自驾回来的无症状感染者。南京：发现1人核酸异常 ，其轨迹涉及多个公共场所
。山西晋中：发现一例初筛阳性人员
，且此人刚刚为女儿办过婚礼。

〖肆〗、北京：新增6例本土确诊病例，其中丰台区4例 、房山区1例
、大兴区1例 。此外 ，还新增了2例本土无症状感染者
，分别在丰台区和经济开发区
。北京市官方表示，风险人员要就地管控 ，对已出京的要第一时间横传外省区市，防止风险外溢。

〖伍〗、月29日0时至24时
，新增12例本土确诊病例和3例无症状感染者，13例隔离观察人员 、1例社会面筛查人员 ，无新增疑似病例；新增5例境外输入确诊病例和14例无症状感染者
，无新增疑似病例 。治愈出院17例，解除医学观察的无症状感染者2例
。

〖陆〗
、日 ，邢台通报第三方检测机构谎报检测结果
，涉事责任人已被控制。截至17日14时，邢台隆尧县新增2例确诊病例 ，1例无症状感染者 。18日
，石家庄新乐市长寿街道调整为高风险地区
。19日，河北石家庄市藁城人民医院、新乐市中医院因新冠肺炎疫情防控不力被问责。